РЕКОНСТРУКЦИЯ
РОССИЙСКИХ ДВОРОВ
Комплексное благоустройство
с участием жителей
О ПРОЕКТЕ
В 2017 году в Республике Татарстан запущена Пилотная программа по благоустройству дворов.

Пилотная программа тестирует новый подход к работе с дворовыми сообществами в 5 городах республики и в 1 селе. Миссия программы — разработать метод проектирования и реализации комплексного благоустройства дворов с участием жителей.

С июня 2017 по ноябрь 2018 «Проектная группа 8» и партнеры провели исследования, разработали метод, спроектировали вместе с жителями и реконструировали 6 дворов в Татарстане. На этом сайте мы рассказываем об опыте реализации Пилотной программы.
ПРОБЛЕМА
Как выглядит типичный двор?
Мы попросили нашего архитектора Ксению Гузнову собрать все проблемы двора и нарисовать, как мог бы выглядеть типичный двор. Он неопрятен, в нем нет соседского сообщества, много машин и он создает ощущение заброшенной территории, которую некому привести в порядок.
Почему дворы выглядят заброшенными?
Типичный российский двор существует в условиях микрорайонной застройки и поэтому не всегда имеет четкие границы и понятных собственников. Не ясно, кто и как должен заниматься его благоустройством. Жители не вовлечены в решение проблем двора и не осознают двор своим, не готовы или не понимают, как влиять на улучшение качества дворовой территории. В этом главная причина заброшенности дворов, из которой вытекают все остальные проблемы. Вот 3 из них.
— Нет или недостаточно инфраструктуры для отдыха, спорта и досуга всех жителей: родителей с детьми, подростков, взрослых, пенсионеров.

— Хаотичная парковка превращает двор в хранилище автомобилей. Дворовая территория работает только в интересах автомобилистов.

— Оборудование устарело и небезопасно.
Как выглядит типичное благоустройство двора?
Во дворе заменяют асфальт, расширяют место для машин и устанавливают новые детские площадки. Но во дворе все еще нечем заняться всем жителям.
Почему стандартный подход к благоустройству не эффективен?
Решение, что делать с двором, принимается сверху вниз и исключают участие жителей. Часто благоустройством занимаются службы дорожного хозяйства, а не профессиональные архитекторы. Распространенный подход в таком случае — это ремонт проездов и существующей инфраструктуры в интересах автомобилистов. Такие точечные улучшения не могут решить проблемы двора для всех жителей.
— Расширение проездов и замена асфальта удовлетворяет только потребности автомобилистов, но за содержание двора платят и те жители, у которых нет автомобилей. Площадь двора уменьшается, а площадь парковки становятся больше.

— Замена детских площадок или «депутатские горки». Вместо создания инфраструктуры для всех жителей (родителей с детьми, подростков, взрослых, пенсионеров) происходит замена старых скамеек и горок на новые.

РЕШЕНИЕ
Какой подход к благоустройству дворов предлагает Пилотная программа?
Расширить ответственность жителей и привлечь их к участию в разработке проекта вместе с архитекторами. Когда задачей благоустройства двора становятся не отдельные улучшения и ремонт, а комплексное решение проблем с участием основных пользователей, во дворе активизируется соседское сообщество, готовое развивать и содержать свою территорию. При этом важно учитывать тип застройки, окружение двора и сложившиеся сценарии его использования. Именно поэтому опыт Пилотной программы — это опыт реконструкции дворов в сложившейся застройке. Чтобы использовать его важно сделать три основных шага.

— Подумать о всех группах жителей и пригласить их к участию в разработке проекта.

— Сформировать вместе с жителями техническое задание для благоустройства. Тогда жители почувствуют двор своим, а будущее благоустройство удовлетворит их запросы и потребности.

— Посмотреть на территорию комплексно и разработать архитектурный проект.
МЕТОД
Последовательность работы над проектом благоустройства двора. Описание основных этапов, которые важно пройти вместе с жителями, и примеры документов.
Требования к проекту благоустройства, которые вошли в техническое задание для архитекторов. Описание принципов на реальных примерах дворов-участников Пилотной программы.
ЭФФЕКТЫ
Примеры того, как участие жителей и новая среда создает во дворе пространство для соседского взаимодействия. Первые социальные эффекты Пилотной программы, выявленные во дворах-участниках в результате исследования и оценки благоустройства.
ОПЫТ 6 ДВОРОВ
ДВОР В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ
УЛ. СОВЕТСКАЯ

4 118 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
517 СОСЕДЕЙ ВО ДВОРЕ
16,5 МЛН. Р. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В ЗЕЛЕНОДОЛЬСКЕ
УЛ. ЛЕНИНА

5 796 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
572 СОСЕДА ВО ДВОРЕ
11 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В КАЗАНИ
УЛ. ЛУКИНА

15 000 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
1 024 СОСЕДА ВО ДВОРЕ
9 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В СЕЛЕ МУСЛЮМОВО
УЛ. КООПЕРАТИВНАЯ

9 020 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
220 СОСЕДЕЙ ВО ДВОРЕ
6 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В НИЖНЕКАМСКЕ
УЛ. ЮНОСТИ И ТУКАЯ

3 200 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
715 СОСЕДЕЙ ВО ДВОРЕ
21,2 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В НАБЕРЕЖНЫХ ЧЕЛНАХ
УЛ. 4-Й КОМПЛЕКС

? КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
1 604 СОСЕДА ВО ДВОРЕ
22 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
БАЗА ЗНАНИЙ
Книга «Малые архитектурные формы и проектирование благоустройства дворовых территорий»

Книга «Как сделать свой двор лучше»

Методические рекомендации «Организация и проведение общественных обсуждений проектов развития территорий»
Чтобы узнать больше о проекте, получить комментарий для статьи или обсудить сотрудничество, напишите на почту info@dvor.tatar
Made on
Tilda