название мобильного меню
РЕКОНСТРУКЦИЯ
РОССИЙСКИХ ДВОРОВ

Комлексное благоустройство
с участием жителей
О ПРОЕКТЕ
О ПРОЕКТЕ
В 2017 году в Республике Татарстан запущена Пилотная программа по благоустройству дворов.

Программа тестирует новый подход к работе с дворовыми сообществами в 5 городах республики и в 1 селе. Миссия программы — разработать модель проектирования и реализации благоустройства дворов с участием жителей.

С июня 2017 по ноябрь 2018 «Проектная группа 8» и партнеры провели исследования, разработали стратегию, спроектировали вместе с жителями и реконструировали 6 дворов в Татарстане. На этом сайте мы рассказываем об опыте работы Пилотной программы.

Смотреть презентацию
итогов программы
PDF, 10 mb
ТИПИЧНЫЙ ДВОР
ТИПИЧНЫЙ ДВОР
Почему российские дворы выглядят заброшенными?
В условиях сложившейся микрорайонной застройки двор не всегда имеет четкие границы и понятных собственников. Не ясно, кто и как должен заниматься его благоустройством. Жители не вовлечены в решение проблем двора и не осознают двор своим, не готовы
или не понимают, как влиять на улучшение качества дворовой территории. В этом главная причина заброшенности дворов, из которой вытекают все остальные проблемы.
Почему российские дворы выглядят заброшенными?
В условиях сложившейся микрорайонной застройки двор не всегда имеет четкие границы
и понятных собственников. Не ясно, кто и как должен заниматься его благоустройством. Жители не вовлечены в решение проблем двора и не осознают двор своим, не готовы
или не понимают, как влиять на улучшение качества дворовой территории. В этом главная причина заброшенности дворов, из которой вытекают все остальные проблемы.
Неприспособленность дворов к потребностям жителей
Неприспособленность дворов к потребностям жителей
Нет или недостаточно инфраструктуры
для отдыха, спорта и досуга всех жителей: родителей с детьми, подростков, взрослых, пенсионеров.

Хаотичная парковка превращает двор
в хранилище автомобилей. Дворовая территория работает только в интересах автомобилистов.

Оборудование устарело и небезопасно.
ТИПИЧНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО
ТИПИЧНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО
Почему такое благоустройство не решает проблему?
Решения о том, что делать с двором, принимаются сверху вниз и исключают возможность участия жителей. Часто благоустройством занимаются службы дорожного хозяйств. Распространенный подход к благоустройству – это ремонт проездов и существующей инфраструктуры, точечные улучшения в интересах узкой и наиболее активной группы жителей.
Почему такое благоустройство не решает проблему?
Решения о том, что делать с двором, принимаются сверху вниз и исключают возможность участия жителей. Часто благоустройством занимаются службы дорожного хозяйств. Распространенный подход к благоустройству – это ремонт проездов и существующей инфраструктуры, точечные улучшения в интересах узкой и наиболее активной группы жителей.
Несовершенство типичного подхода к благоустройству
Несовершенство типичного подхода к благоустройству
Расширение проездов и замена асфальта удовлетворяет только потребности автомобилистов, но за содержание двора платят и те жители, у которых нет автомобилей. Площадь двора уменьшается, а площадь парковки становятся больше.

Замена детских площадок
или «депутатские горки». Вместо создания инфраструктуры для всех жителей (родителей с детьми, подростков, взрослых, пенсионеров) происходит замена старых скамеек и горок на новые.

Жители все еще не осознают двор своим
и точечные улучшения приходится повторять через некоторое время.
АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ПОДХОД К БЛАГОУСТРОЙСТВУ
АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ПОДХОД К БЛАГОУСТРОЙСТВУ
В чем ценность альтернативного подхода?
Расширение ответственности жителей и привлечение их к участию в разработке проекта благоустройства. Когда задачей благоустройства двора становятся не отдельные улучшения и ремонт, а комплексное решение проблем с участием основных пользователей, во дворе активизируется соседское сообщество, готовое развивать и содержать свою территорию. При этом важно учитывать тип застройки, окружение двора и сложившиеся сценарии
его использования. Именно поэтому опыт Пилотной программы – это опыт реконструкции дворов в сложившейся застройке, комплексное благоустройство с участием жителей.
Для реализации этого подхода была разработана модель проектирования и 8 принципов реконструкции.
В чем ценность альтернативного подхода?
Расширение ответственности жителей и привлечение их к участию в разработке проекта благоустройства. Когда задачей благоустройства двора становятся не отдельные улучшения и ремонт, а комплексное решение проблем с участием основных пользователей, во дворе активизируется соседское сообщество, готовое развивать и содержать свою территорию. При этом важно учитывать тип застройки, окружение двора и сложившиеся сценарии
его использования. Именно поэтому опыт Пилотной программы – это опыт реконструкции дворов в сложившейся застройке, комплексное благоустройство с участием жителей.
Для реализации этого подхода была разработана модель проектирования и 8 принципов реконструкции.
Что делать, чтобы реконструировать двор?
Что делать, чтобы реконструировать двор?
Подумать о всех группах жителей
и пригласить их к участию в разработке проекта.

Сформировать вместе с жителями техническое задание для благоустройства. Тогда жители почувствуют двор своим,
а будущее благоустройство удовлетворит их запросы и потребности.

Посмотреть на территорию комплексно
и разработать архитектурный проект.
Как устроена работа по благоустройству двора?
На этой схеме – основные этапы работы по благоустройству двора, которые необходимо выполнять вместе с сообществом двора. В специальном разделе сайта – подробное описание каждого этапа с примерами документов.
Как устроена работа по благоустройству двора?
На этой схеме – основные этапы работы по благоустройству двора, которые необходимо выполнять вместе с сообществом двора. В специальном разделе сайта – подробное описание каждого этапа с примерами документов.
1
Анализ территории
и формирование команды
или рабочей группы проекта

2
Формирование и согласование технического задания, определение бюджета проекта
3
Разработка
и утверждение проекта
4
Реализация проекта
и открытие двора
5
Оценка проекта
6
Передача двора соседскому сообществу и управляющей структуре
1
Анализ территории
и формирование команды
или рабочей группы проекта

2
Формирование и согласование технического задания, определение бюджета проекта
3
Разработка
и утверждение проекта
4
Реализация проекта
и открытие двора
5
Оценка проекта
6
Передача двора соседскому сообществу и управляющей структуре
8 ПРИНЦИПОВ РЕКОНСТРУКЦИИ ДВОРОВ
8 ПРИНЦИПОВ РЕКОНСТРУКЦИИ ДВОРОВ
Для работы Пилотной программы были разработаны 8 принципов, которые вошли
в техническое задание для архитекторов, разработавших проекты благоустройства
для каждого двора-участника программы. Принципы проиллюстрированы на реальных примерах благоустроенных дворов.
1. Комлексность
Вместо точечных улучшений, создавать среду с учетом контекста, Важно учитывать структуру, размер и окружение двора, сложившиеся сценарии использования двора жителями и объединять ресурсы: программы капремонта, асфальтирования и др.
1. Комлексность
Вместо точечных улучшений, создавать среду с учетом контекста, Важно учитывать структуру, размер и окружение двора, сложившиеся сценарии использования двора жителями и объединять ресурсы: программы капремонта, асфальтирования и др.
В Альметьевске одновременно
с благоустройством двора реализованы программы асфальтирования
и капитального ремонта домов.

В Муслюмово, с учетом двухчастной структуры двора и сложившихся сценариев использования, созданы 2 разные площадки: активная и тихая.

В Альметьевске, чтобы во дворе не оставляли автомобили сотрудники соседних организаций, выделены места под парковку за пределами двора.
2. Программирование
Создавать программу сценариев использования двора, а не ставить отдельные объекты. Важно учитывать окружение двора и пожелания жителей.
2. Программирование
Создавать программу сценариев использования двора, а не ставить отдельные объекты. Важно учитывать окружение двора и пожелания жителей.
В Зеленодольске организованы площадки, которыми одновременно пользуются дети, взрослые и пенсионеры. Вытеснены шумные пьющие компании.

В Нижнекамске создана среда для отдыха, досуга и спорта разных групп жителей.

В большом дворе Набережных челнов созданы отдельные площадки для подростков и взрослых, обычно выключенных из жизни двора.
3. Приоритет пешехода
Двор – это территория для сообщества, а не для хранения автомобилей. Важно создавать удобные и безопасные пешеходные маршруты, разведенные с автомобильными.
3. Приоритет пешехода
Двор – это территория для сообщества, а не для хранения автомобилей. Важно создавать удобные и безопасные пешеходные маршруты, разведенные с автомобильными.
В Зеленодольске организованы пешеходный транзит через двор
и парковочные карманы для автомобилей.

В Альметьевске установлены ограничения для движения автомобилей: столбики
и полусферы.

В Муслюмово ограничено движение автомобилей мимо подъездов, покрытие выполнено брусчаткой, в отличие
от асфальтированного автомобильного проезда.
4. Разнообразие
Предусмотреть сценарии использования двора для жителей всех возрастов. Применять разные виды покрытий и материалов.
4. Разнообразие
Предусмотреть сценарии использования двора для жителей всех возрастов. Применять разные виды покрытий и материалов.
В Казани под двумя навесами организованы зоны для детских игр, качелей, отдыха на скамейке, настольных игр.

В Нижнекамске пожилые люди пользуются спортивной площадкой.

Различные виды покрытий в Казани: песок, гравий, деревянный настил.
5. Безбарьерная среда
Создавать среду для пожилых и детей, для маломобильных групп жителей, в том числе
для родителей с колясками.
5. Безбарьерная среда
Создавать среду для пожилых и детей, для маломобильных групп жителей, в том числе
для родителей с колясками.
Занижение покрытия пешеходной дорожки в Набережных челнах.

Возможность гулять между площадками двора с коляской в Казани.

Скамейки со спинками и подлокотниками
в Казани.
6. Безопасность
Во дворе важно чувствовать себя безопасно. Покрытия, игровое оборудование, уличная мебель и передвижение по двору должны быть безопасными, а территория – просматриваемой со всех сторон.
6. Безопасность
Во дворе важно чувствовать себя безопасно. Покрытия, игровое оборудование, уличная мебель и передвижение по двору должны быть безопасными, а территория – просматриваемой со всех сторон.
В Нижнекамске стеклянные двери в подъезд позволяют видеть, что происходит снаружи и внутри.

В Альметьевске организован безопасный выход во двор – дорожный проезд перенесен от подъезда за границы дворовых площадок.

Ударопоглощающие покрытия
в Набережных челнах: гравий, песок
и щепа.
7. Экологичность
Использовать экологичные материалы, максимально сохранить деревья, кустарники
и газоны, сделать возможным взаимодействие с природой, установить максимальное расстояние между дворовыми площадками и парковками автомобилей.
7. Экологичность
Использовать экологичные материалы, максимально сохранить деревья, кустарники
и газоны, сделать возможным взаимодействие с природой, установить максимальное расстояние между дворовыми площадками и парковками автомобилей.
В Зеленодольске сохранен деревьев
и свободное взаимодействие с природой.

В Нижнекамске газоны не огорожены заборами.

Навес-ограждение площадки для сбора мусора в Нижнекамске. Сбор мусора закрыт от площадок двора стенкой из реек.
8. Развитие соседства
Создавать инструменты участия жителей на всех этапах благоустройства: от разработки технического задания до реализации проекта и содержания территории. Передавать жителям инструменты для взаимодействия друг с другом.
8. Развитие соседства
Создавать инструменты участия жителей на всех этапах благоустройства: от разработки технического задания до реализации проекта и содержания территории. Передавать жителям инструменты для взаимодействия друг с другом.
Проектные семинары и встречи с жителями в Муслюмово.

Группы «Вконтакте» и соседские чаты
в WhatsApp.

Соседская стройка в Альметьевске. Жители с архитекторами построили дополнительные цветники для двора.
ОПЫТ 6 ДВОРОВ
ОПЫТ 6 ДВОРОВ
ДВОР В АЛЬМЕТЬЕВСКЕ
УЛ. СОВЕТСКАЯ

4 118 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
517 СОСЕДЕЙ ВО ДВОРЕ
16,5 МЛН. Р. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В ЗЕЛЕНОДОЛЬСКЕ
УЛ. ЛЕНИНА

5 796 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
572 СОСЕДА ВО ДВОРЕ
11 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В КАЗАНИ
УЛ. ЛУКИНА

15 000 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
1 024 СОСЕДА ВО ДВОРЕ
9 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В СЕЛЕ МУСЛЮМОВО
УЛ. КООПЕРАТИВНАЯ

9 020 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
220 СОСЕДЕЙ ВО ДВОРЕ
6 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В НИЖНЕКАМСКЕ
УЛ. ЮНОСТИ И ТУКАЯ

3 200 КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
715 СОСЕДЕЙ ВО ДВОРЕ
21,2 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
ДВОР В НАБЕРЕЖНЫХ ЧЕЛНАХ
УЛ. 4-Й КОМПЛЕКС

? КВ. М ПЛОЩАДЬ ДВОРА
1 604 СОСЕДА ВО ДВОРЕ
22 МЛН. РУБ. БЮДЖЕТ ПРОЕКТА


ИЗУЧИТЬ ОПЫТ
Чтобы узнать больше о проекте, получить комментарий для статьи или обсудить сотрудничество, обратитесь по адресу: info@dvor.tatar
Чтобы узнать больше о проекте, получить комментарий для статьи или обсудить сотрудничество, обратитесь по адресу: info@dvor.tatar
Made on
Tilda